很早以前，内山达生和父母一家是住在302的一家人，后来由于出了事故，内山达生的父母在302室不幸死亡，内山达生也搬出了公寓，他一直都无法原谅公寓众人的冷漠和见死不救。公寓主人赤池幸子婆婆一家为此次事故赔偿，卖掉了公寓其他住宅住在502。住在202的黑岛父母因为牵扯进此次事件搬走了，留下女儿黑岛独自一人生活。
内山达生为了复仇，在公寓内部安装了许多窃听装置和隐藏摄像头，并偷偷复制了公寓的万能钥匙，伺机想报复住在公寓的住户。内山也扮作搬家公司人员，再次潜入302安装窃听装置和隐藏摄像头，并在装窃听器时，将钥匙不慎丢在沙发下。管理员床岛对此有所察觉，借闯入住户家中进行检查为借口，查看内山是否安装了窃听装置和隐藏摄像头，但每次都没有发现。
在游戏开始之前，会长早苗就一直受到管理人的威胁，（管理员拍到有关儿子总一的照片）会长早苗给过他几次“封口费”之后，就再也没理会了。会长早苗内心是很希望管理人的死的，所以，基本可以得出，早苗写在纸条上的名字，根本不是什么“初恋的人”，而是“管理人先生”。
事件开端，内山得知早苗一直受到公寓管理员床岛比吕志的敲诈，又发现公寓住户参与了“杀人游戏”。于是内山决定借“杀人游戏”完成复仇计划，并且让公寓住户都成为“杀人犯”。管理员死亡当晚，管理员打算找会长早苗继续威胁曝光照片要“封口费”的事。内山达生决定将计就计，他留下纸条，借早苗名义告知管理员同意给他一笔“封口费”，条件是在楼顶上交易。管理员到达楼顶后，没有看到会长早苗，但是落入内山布置的缠绕的电线陷阱，倒挂在302阳台外面晕了过去，坠地死亡。内山拿到床岛拍下的总一照片，得知总一的存在。内山继续使用寄匿名信的方式来威胁早苗，由此推动“杀人游戏”继续进行。
管理人抽到的纸条是“管理人先生”，内山把纸条放在公示牌上是为了伪装成游戏参与者犯罪，混淆视线。
后来早苗也在内山的威胁下，杀害了明星医生山际，过程大家都知道了。
接下来，再说说医生藤井被威胁的事，藤井被威胁的视频，剧中介绍是在藤井家中拍摄的。管理人死亡后，万能钥匙留在了会长早苗家。总一潜入藤井家放置人头，利用包山际的人头的毛巾拍摄了视频，将视频发送给了藤井。
内山也从藤井家获得氯化钾的注射剂。
田宫察看摄像头时，发现了内山自己安装的摄像头，察看后感到害怕，他打算专注话剧爱好，磨练演技，装作一无所知，不被凶手杀掉。
藤井在早苗和总一的威胁之下，杀了不丹店长田中政雄。
内山继续完成复仇，他打算先要让刻薄的幸子婆婆尝尝失去至亲的痛苦。美里庆祝生日当天，内山从楼顶利用电线绳索来到赤池家从窗外进入室内，关灯后，杀害了赤池美里和丈夫，并从窗户爬上楼顶逃走。赤池美里写的纸条名字就是赤池幸子，由浮田抽到，浮田写的名字是赤池美里。
另一方面欣怡一家由于受到藤井威胁杀害了袴田吉彦。护士樱木暗中调查藤井，得知藤井参与了“杀人游戏”，并且藤井在威胁欣怡杀害袴田，她怨恨袴田，于是跟踪欣怡家的外国人，参与杀害了袴田吉彦。
内山继续完成复仇，他扮作精子捐献者引诱儿岛到酒店相会，杀害儿岛并查看儿岛的手机短信，从儿岛家中拿到高尔夫球杆把腿放入，把货送到儿岛丈夫公司。
内山发现浮田不仅不受威胁还似乎察觉到内山本人的存在，浮田想起501室的佐野与内山很熟悉，浮田打算查问佐野是否知道关于内山打算复仇的情况。
内山觉得自己快要暴露了，他决定在暴露之前，先把浮田杀掉，他跟踪浮田并用绳索和铁丝杀害了浮田。
内山继续推动“杀人游戏”，他威胁久住杀害了细川朝男。
内山继续推动“杀人游戏”，但翔太夫妇一直在调查凶手，他只好自己刺杀甲野贵文。
翔太和菜奈开始主动查找凶手，早苗监禁了翔太和黑岛，事后总一送去了福利院，早苗一家被警察逮捕。
内山在翔太住院期间，在另一家医院诱骗护士打电话告知菜奈有重要线索，诱骗菜奈回家等候，回到家的菜奈被内山威胁作出选择，被注射氯化钾死亡。
内山去疗养院看望幸子婆婆，还夸她衣服很合适。翔太追问幸子婆婆是谁夸她，幸子婆婆想起以前与内山家一起唱Ｋ时的情景。久住在医院醒来，他在梦中领悟到浮田声称要找的人就是佐野，并大声喊了出来。久住最后在真相面前还是退缩了，他打算继续装作失忆，扮演袴田，逃避杀人的罪名。
新住户南雅和是一名私人侦探。
内山在夏日祭典时，冒充教授打电话给黑岛，并在等地铁时推了她。内山继续威胁田宫，要他赶紧推进游戏。田宫抽到的纸条就是洋子
下面是个人推测的纸条对应情况，当然吉村、织田信长、早川教授这些还需要验证
姓名 写的人物 抽到的人物
管理人 织田信长 管理人
早苗会长 管理人 山际祐太郎
田宫 甲野贵文 石崎洋子
久住让 袴田吉彥 细川朝男
尾野千叶 吉村 赤池美里
黑岛 早川教授 织田信长
藤井 山际祐太郎 田中政雄
浮田 赤池美里 赤池幸子
赤池美里 赤池幸子 儿岛佳世
北川 儿岛佳世 早川教授
欣怡 田中政雄 袴田吉彥
石崎 石崎洋子 吉村
菜奈 细川朝男 甲野贵文
